Onderhoudsplan
Inzicht in de onderhoudsstaat van uw gebouw. Altijd een optimale planning voor onderhoud, reserveringen en investeringen.
Vastgoed beheer Leidsche Rijn
Gebouwonderhouden ontzorgt op het gebied van financieel, administratief, commercieel en technisch vastgoedbeheer.
“partnerschap bouwt vastgoed”
Interesse in een partner voor vastgoedbeheer in Leidsche Rijn? Gebouwonderhouden is dan graag uw vastgoedpartner. Een wederzijds partnerschap creëren met onze opdrachtgevers is ons doel. Waarbij vertrouwen, een persoonlijke aanpak, expertise en passie de basis zijn voor een optimaal partnerschap.
Ons bedrijf bevindt zich in Woerden wat op een kleine 15 km afstand ligt van Leidsche Rijn. Deze afstand biedt ons de mogelijkheid om lokaal uw vastgoeddoelstellingen te realiseren. Onze kernwaardes zetten wij hier graag voor in.
Past uw bedrijf bij onze kernwaardes? Gaan wij samen lokaal uw vastgoeddoelen realiseren? Ons vastgoedhart gaat al sneller kloppen.
Vastgoedbeheer in Leidsche Rijn bij Gebouwonderhouden
De dienst vastgoed beheer Leidsche Rijn biedt u totale ontzorging voor uw specifieke wensen en vastgoedambities. Zo bestaat de dienst vastgoedbeheer uit drie onderdelen, namelijk: Technisch, commercieel en administratief beheer. Hierbij maakt u zelf de keuze welke dienst(en) binnen uw specifieke situatie past. Precies weten wat elke dienst voor u kan betekenen? Bekijk dan de onderstaande tabel.
Technisch beheer
- Verhelpen storingen en meldingen
- Onderhoudsmonitor
- Bewaken MJOP
- Periodieke inspectie
- Voorbereiden en uitvoeringsbegeleiding planmatig onderhoud
- Inkopen en bewaken onderhoudscontracten
- Bewaken van en adviseren in onderhoudsverplichtingen huurders
Commercieel beheer
- Verzorgen van verhuurtrajecten
- Opstellen en afsluiten huurcontracten
- Beheren van huurovereenkomsten
- Beheren van huurdersrelaties
- Adviseren in optimalisatie exploitatie
- Voorkomen van leegstand
Administratief beheer
- Factuuradministratie
- Afrekenen servicekosten
- Opmaken jaarstukken
- Bewaken huurbetalingen
- Registratie huurdergegevens
- Inkoop beheer
- Contractbeheer
Strategisch vastgoedbeheer
Elk jaar investeren wij in marktonderzoek om binnen onze dienstverlening de toekomst van uw vastgoed te kunnen waarborgen. Zo beschikken wij over actuele kennis omtrent trends en ontwikkelingen voor uw vastgoed. Wij zetten graag een stap extra. Zo kunt u vrijblijvend het volgende verwachten binnen deze dienstverlening:
- Jaarlijkse benchmark gebouwprestaties t.o.v. de markt.
- Jaarlijkse trend rapport.
- Aanvullend adviesgesprek.
Partnerschap
MEER INFOGebaseerd op vertrouwen, integriteit, passie en expertise. Altijd één vast aanspreekpunt voor uw vastgoed.
Strategisch advies
CONTACTJaarlijks trend rapport met actuele kennis omtrent trends en ontwikkelingen uit de markt met vrijblijvend gericht advies voor uw vastgoed.
Online inzage
CONTACT24/7 inzage in de kerngegevens van uw vastgoed door onze online vastgoedmonitor.
Expertise
CONTACTMeer dan 25 jaar opgebouwde kennis en ervaring kennen Gebouwen voor ons geen geheimen.
Full service dienstverlening
CONTACTOnderhoudsplan – Projectbegeleiding – vastgoedbeheer – strategisch advies.
Technisch beheer
Hoe beheert u uw technische elementen en installaties? Of bent u veel tijd kwijt aan meldingen of storingen? Gebouwonderhouden als uw vastgoedpartner voor technisch beheer ontzorgt u op het gebied van dagelijks, planmatig en contractueel beheer. Onze succesformule hiervoor is techniek, voorkennis van het object en uw vastgoedambities te combineren. Zo wordt uw vastgoed aan de hand van een meerjaren onderhoudsplan in kaart gebracht. Waardoor planmatig en contractueel beheer efficiënt kan worden ingestoken. Storingen en meldingen worden hierdoor ook gereduceerd. Via onze online vastgoedmonitor bieden wij de gebruiker(s) van uw vastgoed de mogelijkheid om snel meldingen of storingen te plaatsen. Zodat meldingen en storingen snel en persoonlijk kunnen worden verholpen.
Administratief beheer
Belangrijke gegevens als rendement, kosten en de verhuurbaarheid van uw vastgoed worden in de basis verkregen door goed administratief beheer. Hoe vult u de administratieve processen voor uw vastgoed in? Gebouwonderhouden realiseert de oplossing door expertise, uitgebreide software en digitalisatie samen te brengen binnen de online vastgoedmonitor. Zo wordt uw vastgoedportefeuille overgezet in onze online vastgoedmonitor. Waardoor hoogwaardig en zorgeloos administratief beheer kan worden aangeboden. Daarnaast kunt u altijd 24/7 inzicht krijgen in de belangrijkste gegeven van uw vastgoed en verkrijgt u maandelijks een gedetailleerd overzicht.
Commercieel beheer
De gebruiker(s) van vastgoed staan binnen commercieel beheer Leidsche Rijn centraal. Tevreden gebruikers zorgen voor een laag leegstandpercentage en een stabieler rendement. Heeft u op dit moment meer leegstand dan gewenst? Door het inzetten van ons uitgebreide netwerk in combinatie met gerichte marketingactiviteiten kan Gebouwonderhouden u echt ontzorgen. De belangrijkste commerciële gegevens worden voor u inzichtelijk gemaakt in onze online vastgoedmonitor, waar u 24/7 toegang tot heeft. Commercieel beheer Leidsche Rijn ontzorgt binnen het gehele verhuurtraject tot het beheren van uw huurdersrelaties. Daarnaast wordt gericht strategisch advies voor optimale exploitatie gegeven.
Full service vastgoedbeheer
Gebouwonderhouden biedt naast vastgoedbeheer een full service dienstverlening binnen het gehele property management. Zo kunt u bij ons ook een (duurzaam) meerjaren onderhoudsplan afnemen of projectbegeleiding voor het uitvoeren van investeringsideeën, verbouwingen en onderhoudswerkzaamheden. Deze totale ontzorging in onze dienstverlening maakt ons uniek als vastgoedbeheerbedrijf. Zo heeft u een partner die u volledig kan ontzorgen, ook op de lange termijn. Daarnaast kunnen aanvullende diensten als een onderhoudsplan of projectbegeleiding efficiënter worden uitgevoerd door de al verkregen kennen van uw vastgoed, wat wordt versterkt door een wederzijds partnerschap gebaseerd op vertrouwen.
Onze werkwijze
Projectbegeleiding
Ondersteuning bij investeringsprojecten en onderhoudswerkzaamheden vanuit het MJOP.
Vastgoedbeheer
Ontzorgen met commercieel, technisch en administratief beheer van uw vastgoed. Daarnaast wordt het MJOP bewaakt en het nodige onderhoud gepleegd.
IK BEN BENIEUWD WAARBIJ IK U ZOU KUNNEN ONDERSTEUNEN?
RICK DE LANGEN | GEBOUWONDERHOUDEN ADVISEUR
PORTFOLIO
Contact
Gebouwonderhouden B.V.
Trasmolenlaan 5
3447 GZ Woerden
085-0704740
info@gebouwonderhouden.nl
Rabobank NL16 RABO 0328.0213.69
t.n.v. Gebouwonderhouden
BTW NL863385400
KVK 84813172