Onderhoudsplan
Inzicht in de onderhoudsstaat van uw gebouw. Altijd een optimale planning voor onderhoud, reserveringen en investeringen.
Vastgoed beheer Gouda
Gebouwonderhouden ontzorgt op het gebied van financieel, administratief, commercieel en technisch vastgoedbeheer.
Wilt u meer informatie over vastgoedbeheer in Gouda? Wij van Gebouwonderhouden zijn dan ook werkzaam in en rondom Gouda. Onze organisatie bevindt zich in Woerden op zo’n 20 km afstand van Gouda. Deze afstand biedt ons de mogelijkheid om een persoonlijk gebaseerd op vertrouwen met opdracht onzegevers te creëren. Wij van Gebouwonderhouden zien onze klanten als partners, waarmee het vastgoedbeheer Gouda de basis is voor een wederzijds partnerschap.
Onze merkessentie luidt dan ook:
“Partnerschap bouwt vastgoed”
Vastgoedbeheer Gouda bij Gebouwonderhouden
De missie van Gebouwonderhouden luidt:
“Elk gebouw heeft een verleden, Gebouwonderhouden draagt graag bij aan de toekomst”.
De dienst vastgoedbeheer Gouda staat centraal om de toekomst van uw vastgoed te garanderen. Hiervoor staan uw wensen en vastgoeddoelen centraal. Zo bestaat het concept vastgoedbeheer Gouda uit drie hoofddiensten die in de onderstaande tabel worden toegelicht. Technisch, commercieel en administratief beheer die zowel als totaal pakket als losse dienst (en) kunnen worden aangeboden voor totale ontzorging.
Technisch beheer
- Verhelpen storingen en meldingen
- Onderhoudsmonitor
- Bewaken MJOP
- Periodieke inspectie
- Voorbereiden en uitvoeringsbegeleiding planmatig onderhoud
- Inkopen en bewaken onderhoudscontracten
- Bewaken van en adviseren in onderhoudsverplichtingen huurders
Commercieel beheer
- Verzorgen van verhuurtrajecten
- Opstellen en afsluiten huurcontracten
- Beheren van huurovereenkomsten
- Beheren van huurdersrelaties
- Adviseren in optimalisatie exploitatie
- Voorkomen van leegstand
Administratief beheer
- Factuuradministratie
- Afrekenen servicekosten
- Opmaken jaarstukken
- Bewaken huurbetalingen
- Registratie huurdergegevens
- Inkoop beheer
- Contractbeheer
Strategisch vastgoedbeheer
Elk jaar investeren wij in marktonderzoek om binnen onze dienstverlening de toekomst van uw vastgoed te kunnen waarborgen. Zo beschikken wij over actuele kennis omtrent trends en ontwikkelingen voor uw vastgoed. Wij zetten graag een stap extra. Zo kunt u vrijblijvend het volgende verwachten binnen deze dienstverlening:
- Jaarlijkse benchmark gebouwprestaties t.o.v. de markt.
- Jaarlijkse trend rapport.
- Aanvullend adviesgesprek.
Partnerschap
MEER INFOGebaseerd op vertrouwen, integriteit, passie en expertise. Altijd één vast aanspreekpunt voor uw vastgoed.
Strategisch advies
CONTACTJaarlijks trend rapport met actuele kennis omtrent trends en ontwikkelingen uit de markt met vrijblijvend gericht advies voor uw vastgoed.
Online inzage
CONTACT24/7 inzage in de kerngegevens van uw vastgoed door onze online vastgoedmonitor.
Expertise
CONTACTMeer dan 25 jaar opgebouwde kennis en ervaring kennen Gebouwen voor ons geen geheimen.
Full service dienstverlening
CONTACTOnderhoudsplan – Projectbegeleiding – vastgoedbeheer – strategisch advies.
Technisch beheer Gouda
Technisch beheer Gouda ontzorgt op het gebied van tijd, meldingen, meldingen en expertise. Onze moderne online monitor uw gebruiker (s) de mogelijkheid om snel meldingen te plaatsen, waardoor er persoonlijk en efficiënt problemen kunnen worden behandeld.
Als vastgoedpartner zien wij het belang van een persoonlijke aanpak en de juiste kennis over het object. Dit gerealiseerd door uw vastgoedambities om te combineren met de huidige staat van uw gebouw in een meerjaren onderhoudsplan. Dit wordt aan het technisch beheer opgesteld om zo planmatig- en contractueel beheer optimaal uit te voeren. De juiste oplossing zal zorgen en zorgen ervoor, de gebruikerservaring verhogen en uw vastgoed in perfecte staat behouden.
Administratief beheer Gouda
Administratief beheer Gouda ontzorgt u voor het gehele administratieve proces van uw vastgoed. Zeker als u meerdere huurder(s) of objecten heeft kan er veel tijd zitten in de administratieve werkzaamheden. De succesformule van Gebouwonderhouden bestaat uit digitalisatie, uitgebreide software en expertise. Omgezet tot de vastgoedmonitor, waarmee tijd, financiële zekerheid en een effectieve exploitatie wordt gewaarborgd. Alle administratieve processen worden gedigitaliseerd en bewaakt. Ook kunt u als vastgoedeigenaar 24/7 inzicht krijgen in de belangrijkste gegeven en wordt maandelijks een gedetailleerd overzicht opgesteld.
Commercieel beheer Gouda
Commercieel beheer Gouda ontzorgt u als vastgoedeigenaar op gebied van leegstand, huurcontracten, beheren van huurdersrelaties en geeft advies voor optimale exploitatie. Tevreden gebruiker(s) van vastgoed zijn ook goede huurders, daarom legt Gebouwonderhouden binnen het commerciële beheer de nadruk op het beheren van huurdersrelaties. Zo presteert uw vastgoed optimaal voor alle betrokkenen en zal leegstand worden gereduceerd. Ook het gehele verhuurtraject wordt verzorgt door Gebouwonderhouden. Zo worden nieuwe huurders aangetrokken door ons uitgebreide netwerk in te zetten gecombineerd met gerichte marketingactiviteiten. Binnen de gehele dienst vastgoedbeheer Gouda heeft u als vastgoedeigenaar 24/7 inzicht in de belangrijkste gegevens van uw vastgoed door onze online vastgoedmonitor.
Wat maakt het vastgoedbeheer van Gebouwonderhouden uniek?
Onze unieke positie binnen de vastgoedmarkt is ontstaan uit de gedachte om totale ontzorging te kunnen bieden voor onze vastgoedpartners. Zo biedt Gebouwonderhouden ook de diensten projectbegeleiding en het meerjaren onderhoudsplan (MJOP) aan. Een goed plan houdt uw vastgoed namelijk in optimale staat en geeft u in één duidelijk welke kosten, onderhouds- en investeringswerkzaamheden elk jaar nodig zijn. Projectbegeleiding wordt ook aangeboden om de investeringsideeën, verbouwingen en onderhoudswerkzaamheden voor u te kunnen uitvoeren. Zo heeft u met Gebouwonderhouden een partner die echt ontzorgt.
Gebouwonderhouden beheert voor
- particuliere beleggers
- bedrijfseigenaren
- maatschappelijke organisaties
Onze werkwijze
Projectbegeleiding
Ondersteuning bij investeringsprojecten en onderhoudswerkzaamheden vanuit het MJOP.
Vastgoedbeheer
Ontzorgen met commercieel, technisch en administratief beheer van uw vastgoed. Daarnaast wordt het MJOP bewaakt en het nodige onderhoud gepleegd.
IK BEN BENIEUWD WAARBIJ IK U ZOU KUNNEN ONDERSTEUNEN?
RICK DE LANGEN | GEBOUWONDERHOUDEN ADVISEUR
PORTFOLIO
Contact
Gebouwonderhouden B.V.
Trasmolenlaan 5
3447 GZ Woerden
085-0704740
info@gebouwonderhouden.nl
Rabobank NL16 RABO 0328.0213.69
t.n.v. Gebouwonderhouden
BTW NL863385400
KVK 84813172