Onderhoudsplan
Inzicht in de onderhoudsstaat van uw gebouw. Altijd een optimale planning voor onderhoud, reserveringen en investeringen.
FULL SERVICE VASTGOEDBEHEER
Gebouwonderhouden.nl
Heeft u interesse of wilt u meer informatie over vastgoed beheer in Nieuwegein? Of wilt u sparren met specialisten, om uw vastgoedambities te realiseren? Het vastgoedhart van Gebouwonderhouden gaat al sneller kloppen! Ons bedrijf is gevestigd in Woerden op zo’n 25 km afstand van Nieuwegein. Wij als bedrijf zijn de afgelopen jaren in een straal van 30 km rondom Nieuwegein gegroeid als strategisch vastgoedbeheerpartner. Gebouwonderhouden is dan ook graag uw lokale vastgoedpartner, waarbij vertrouwen, persoonlijk contact en één vast aanspreekpunt centraal staan binnen onze dienstverlening.
Onze merkessentie luidt dan ook:
“Partnerschap bouwt vastgoed”
VASTGOED BEHEER IN NIEUWEGEIN BIJ GEBOUWONDERHOUDEN
Gebouwen kennen voor ons geen geheimen. Met meer dan 25 jaar opgebouwde kennis en ervaring hebben wij de belangrijkste knelpunten omgezet tot een uniek vastgoedbeheer concept. Ons vastgoedbeheer concept bestaat uit technisch, commercieel en administratief beheer. Deze diensten worden afzonderlijk van elkaar en als totaal pakket aangeboden voor totale ontzorging. De specifieke werkzaamheden per dienst staan in onderstaande tabel omschreven.
Technisch beheer
- Verhelpen storingen en meldingen
- Onderhoudsmonitor
- Bewaken MJOP
- Periodieke inspectie
- Voorbereiden en uitvoeringsbegeleiding planmatig onderhoud
- Inkopen en bewaken onderhoudscontracten
- Bewaken van en adviseren in onderhoudsverplichtingen huurders
Commercieel beheer
- Verzorgen van verhuurtrajecten
- Opstellen en afsluiten huurcontracten
- Beheren van huurovereenkomsten
- Beheren van huurdersrelaties
- Adviseren in optimalisatie exploitatie
- Voorkomen van leegstand
Administratief beheer
- Factuuradministratie
- Afrekenen servicekosten
- Opmaken jaarstukken
- Bewaken huurbetalingen
- Registratie huurdergegevens
- Inkoop beheer
- Contractbeheer
Strategisch vastgoedbeheer
Elk jaar investeren wij in marktonderzoek om binnen onze dienstverlening de toekomst van uw vastgoed te kunnen waarborgen. Zo beschikken wij over actuele kennis omtrent trends en ontwikkelingen voor uw vastgoed. Wij zetten graag een stap extra. Zo kunt u vrijblijvend het volgende verwachten binnen deze dienstverlening:
- Jaarlijkse benchmark gebouwprestaties t.o.v. de markt.
- Jaarlijkse trend rapport.
- Aanvullend adviesgesprek.
Partnerschap
MEER INFOGebaseerd op vertrouwen, integriteit, passie en expertise. Altijd één vast aanspreekpunt voor uw vastgoed.
Strategisch advies
CONTACTJaarlijks trend rapport met actuele kennis omtrent trends en ontwikkelingen uit de markt met vrijblijvend gericht advies voor uw vastgoed.
Online inzage
CONTACT24/7 inzage in de kerngegevens van uw vastgoed door onze online vastgoedmonitor.
Expertise
CONTACTMeer dan 25 jaar opgebouwde kennis en ervaring kennen Gebouwen voor ons geen geheimen.
Full service dienstverlening
CONTACTOnderhoudsplan – Projectbegeleiding – vastgoedbeheer – strategisch advies.
Technisch beheer Nieuwegein
De dienst vastgoedbeheer Nieuwegein bestaat onder andere uit het technisch beheer van uw vastgoed. Gebouwonderhouden is uw vastgoedpartner die u met technisch beheer ontzorgt op het gebied van storingen en meldingen, planmatig en contractueel beheer. Met onze eigen software en online vastgoedmonitor kunnen gebruikers zelf meldingen plaatsen. Zo wordt een snelle oplossingen gewaarborgd. Dit zorgt voor tevreden gebruiker(s) van uw vastgoed. Naast het ontzorgen van meldingen en storingen bestaat technisch beheer uit reparatie-, mutatie-, contract- en planmatig onderhoud. De succesformule voor technisch beheer van Gebouwonderhouden begint met het leren kennen van uw object. Dit wordt gedaan aan de hand van een meerjaren onderhoudsplan. In dit plan worden voor alle (technische) elementen van uw vastgoed de condities bepaald en een onderhoudsplanning gemaakt. Waardoor efficiënte inspectie en het in kaart brengen van lopende installatie contracten ook mogelijk gemaakt.
Het meerjaren onderhoudsplan als basis voor technisch beheer zorgt voor efficiëntie, kosten besparingen, het reduceren van storingen en meldingen, tevreden gebruiker(s), schaalvoordelen en optimaal vastgoed.
Administratief beheer Nieuwegein
Huurafrekeningen, facturatie, inkoopfacturen of jaarstukken opstellen kost veel tijd en beoogd te nodige kennis. Wanneer heeft u voor het laatst gekeken naar eventuele wijzigingen in wet en regelgeving binnen uw vastgoedsituatie? Gebouwonderhouden biedt gecombineerd met expertise en uitgebreide software een digitaal administratieproces voor iedere vastgoedeigenaar. Of u nu 1 of 100 gebruiker(s) of gebouwen heeft. De vastgoedmonitor is dan uw oplossing. Hiermee heeft u 24/7 inzichten in de belangrijkste gegeven van uw vastgoed. Zodat tijd, financiële zekerheid en effectieve exploitatie wordt gewaarborgd.
Commercieel beheer Nieuwegein
Commercieel beheer Nieuwegein brengt de belangrijkste commerciële aspecten van uw vastgoed in kaart. Zo beschikt u via onze vastgoedmonitor 24/7 over de commerciële gegevens van uw object. Het gericht voorkomen van leegstand wordt gerealiseerd door het inzetten van ons uitgebreide netwerk gecombineerd met de nodige marketingactiviteiten. Maar de kern bestaat uit relaties opbouwen, ervaring, strategie en behoeftes op de juiste manier te combineren. Waardoor uw vastgoed optimaal presteert voor alle betrokken. De tevredenheid van de huurders waarborgen om lange termijn rendement te realiseren en leegstand te voorkomen voor optimaal vastgoed beheer Nieuwegein.
Uniek full service vastgoedbeheer in Nieuwegein
Partnerschap bouwt vastgoed is onze merkessentie. Hierbij willen wij onze partners totale ontzorging bieden naar hun behoefte. Wat Gebouwonderhouden hierin uniek maakt is dat wij onze dienstverlening zo hebben ingericht dat deze ook totale ontzorging bieden. Zo ontzorgt Gebouwonderhouden in behoeft en toekomstige behoefte. Onze aanvullende diensten zijn dan ook:
- Meerjaren onderhoudsplan (duurzaam MJOP)
- Projectbegeleiding bij investeringsideeën, verbouwingen en onderhoudswerkzaamheden.
- Strategisch advies, duurzame en energiezuinige oplossingen.
Gebouwonderhouden beheert voor
- particuliere beleggers
- bedrijfseigenaren
- maatschappelijke organisaties
Onze werkwijze
Projectbegeleiding
Ondersteuning bij investeringsprojecten en onderhoudswerkzaamheden vanuit het MJOP.
Vastgoedbeheer
Ontzorgen met commercieel, technisch en administratief beheer van uw vastgoed. Daarnaast wordt het MJOP bewaakt en het nodige onderhoud gepleegd.
IK BEN BENIEUWD WAARBIJ IK U ZOU KUNNEN ONDERSTEUNEN?
RICK DE LANGEN | GEBOUWONDERHOUDEN ADVISEUR
PORTFOLIO
Contact
Gebouwonderhouden B.V.
Trasmolenlaan 5
3447 GZ Woerden
085-0704740
info@gebouwonderhouden.nl
Rabobank NL16 RABO 0328.0213.69
t.n.v. Gebouwonderhouden
BTW NL863385400
KVK 84813172