Onderhoudsplan
Inzicht in de onderhoudsstaat van uw gebouw. Altijd een optimale planning voor onderhoud, reserveringen en investeringen.
Bouwbegeleiding en advies
Bouwbegeleiding en advies bij investeringsprojecten en onderhoudswerkzaamheden
Bouwbegeleiding en advies
Interesse in projectbegeleiding en advies? Doordat er binnenkort onderhoudswerkzaamheden of een verbouwing door huurmutatie aankomt? Of heeft u juist een nieuw investeringsidee? Elk project komt voort uit een behoefte.
- Projectbegeleiding dat behoeftes realiseert!
Aanpak bouwbegeleiding verbouw
1. Planvorming
Planvorming bestaat uit het proces van de eerste ideeën om te zetten naar een concreet uitvoeringsplan.
Bij Gebouwonderhouden start u met een belevingsplan waarin de ideeën, wensen en concrete eisen worden beschreven en verwerkt. Dit resulteert in een Programma van Eisen (bestek), schetsontwerp en een kostenraming.
2. Aanbesteding
Gebouwonderhouden selecteert voor en samen met u een aantal bedrijven die we een uitvraag gaan doen voor de aanbesteding. Nadat we alle aanbiedingen ontvangen hebben maken we een vergelijk op waaruit blijkt welke partijen de selectiecriteria het beste hebben beantwoord.
3. Uitvoering
Tijdens de uitvoering van de werkzaamheden houdt Gebouwonderhouden de werkzaamheden in het oog. Wij verzorgen de benodigde keuringen, inspecties, vergaderingen en overleggen om zo de kwaliteit te waarborgen en het bouwproces voorspoedig te laten verlopen. De intensiteit van de uitvoeringsbegeleiding is afhankelijk van de omvang en de risico’s van het project.
4. Oplevering
Aan het einde van het project zorgt Gebouwonderhouden dat de werkzaamheden conform de afspraken wordt opgeleverd. Veelal vindt er een vooroplevering gevolgd door een oplevering plaats. Naar aanleiding van de vooroplevering maken we een lijst met gebreken op die de betreffende partijen dienen af te werken in de periode (ongeveer 14 dagen) tot de oplevering. Na de oplevering maakt Gebouwonderhouden een proces-verbaal van oplevering op waarin eventuele gebreken of andere op- of aanmerkingen worden genoteerd.
5. Persoonlijk dossier
Gebouwonderhouden zorgt er voor dat de betreffende organisaties de revisie stukken aanleveren, zodat het dossier van u op orde is en u optimaal gebruik kan maken van uw gebouw of woning.
Het in orde brengen van het dossier na het uitvoeren van een project helpt Gebouwonderhouden ook het vastgoedbeheer indien gewenst efficiënt in te richten.
Partnerschap
MEER INFOGebaseerd op vertrouwen, integriteit, passie en expertise. Altijd één vast aanspreekpunt binnen uw project.
Strategisch begeleiding en advies
CONTACTUw visie en doelen gecombineerd met strategisch advies op gebied van trends en ontwikkelingen uit de markt.
Expertise
CONTACTMet meer dan 25 jaar opgebouwde kennis en ervaring realiseert Gebouwonderhouden uw behoeftes.
Waarom projectbegeleiding en advies?
U wenst dat het project geheel volgens planning verloopt. In de praktijk blijkt echter dat er tijdens zo’n bouwproject vele risico’s op de loer liggen. Denk hierbij aan overschrijding van het bouwbudget of uitloop op de planning. Ook het opgeleverde kwaliteitsniveau kan een discussiepunt worden waardoor uw bouwproject langzaam verandert in een nachtmerrie.. Gebouwonderhouden ontzorgd!
Een project zonder zorgen
Bespaar uzelf de nodige zorgen met Gebouwonderhouden als onafhankelijke projectleider voor uw project. Wij borgen de realisatie van uw project conform de gemaakte afspraken en toetsen doorlopend de geleverde kwaliteit.
Wat maakt bouwbegeleiding en advies van Gebouwonderhouden uniek?
Gebouwonderhouden biedt een full service dienstverlening op het gebied van property management. Onderhoud vanuit een MJOP, projectbegeleiding tot vastgoedbeheer. Zo biedt Gebouwonderhouden totale ontzorging na de afronding van uw project door het vastgoedbeheer uit handen te kunnen nemen. Hiermee heeft u één partner die uw vastgoed kent, waardoor gericht strategisch advies en toekomstige werkzaamheden snel en efficiënt kunnen worden uitgevoerd. Door onze full service aanpak kunnen uw wensen en ambities worden gerealiseerd.
Strategisch advies
Elk jaar investeren wij in marktonderzoek om binnen onze dienstverlening de toekomst van uw vastgoed te kunnen waarborgen. Zo beschikken onze projectbegeleider over actuele kennis omtrent trends en ontwikkelingen voor uw vastgoed. Wij zetten graag een stap extra.
Duurzaamheid en energiezuinigheid
Actuele trends, ontwikkelingen en eisen omtrent duurzaamheid en energiezuinigheid kunnen direct worden opgenomen in een huidig project. Duurzame en energiezuinige investeringen zorgen enerzijds dat u aan de verplichtingen voldoet, maar anderzijds kunnen deze investeringen ook leiden tot meer rendement voor uw vastgoed. Projectbegeleiding dat verder kijkt door kennis van trends en ontwikkelingen is het nieuwe normaal.
Interesse in een partnerschap voor uw project?
Een nieuw partnerschap en case? Ons vastgoedhart gaat al sneller kloppen. Gebouwonderhouden is uw strategisch partner voor de bouwbegeleiding van uw bouwproject.
Full service aanpak
bouwbegeleiding verbouw
Ondersteuning bij investeringsprojecten en onderhoudswerkzaamheden.
Vastgoedbeheer
Ontzorgen met commercieel, technisch en administratief beheer van uw vastgoed. Daarnaast wordt het MJOP bewaakt en het nodige onderhoud gepleegd.
IK BEN BENIEUWD WAARBIJ IK U ZOU KUNNEN ONDERSTEUNEN?
RICK DE LANGEN | GEBOUWONDERHOUDEN ADVISEUR
PORTFOLIO
Contact
Gebouwonderhouden B.V.
Trasmolenlaan 5
3447 GZ Woerden
085-0704740
info@gebouwonderhouden.nl
Rabobank NL16 RABO 0328.0213.69
t.n.v. Gebouwonderhouden
BTW NL863385400
KVK 84813172